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La vérification de ces éléments par un avocat spécialisé permet d'assurer la validité de la transaction et d'éviter les mauvaises surprises liées aux dettes antérieures.Le rôle du notaire dans la transactionLe notaire occupe une place centrale dans la procédure d'achat.
En cas de retard, une tolérance de 5 à 10 jours est généralement accordée au locataire. La loi Alur interdit aux propriétaires d'appliquer des pénalités de retard. L'assurance permet aux bailleurs de récupérer les loyers dus et les accompagne dans les éventuelles démarches d'expulsion.